Comprender la importancia de la gestión de
integración en los proyectos constructivos y su relación
con el éxito del proyecto.
Conocer los procesos clave de la gestión de
integración de proyectos y cómo se interrelacionan entre
sí.
Aprender a desarrollar un plan de gestión de
proyecto integral que cubra todos los aspectos del proyecto, como el alcance,
los plazos, el presupuesto, la calidad, los recursos, las comunicaciones,
los riesgos y las adquisiciones.
Familiarizarte con las técnicas y herramientas
utilizadas en la gestión de integración de proyectos, como
la revisión regular del plan del proyecto, las reuniones de estado
y las técnicas de gestión de valor ganado.
Comprender cómo coordinar y gestionar las tareas
concurrentes en un proyecto de construcción, desde el diseño
arquitectónico hasta la construcción de infraestructuras,
pasando por la gestión de permisos y la contratación de trabajadores.
Aprender a identificar y gestionar los riesgos asociados
a los proyectos constructivos, como los retrasos en la cadena de suministro,
los problemas con los permisos y los conflictos con los subcontratistas.
Conocer las mejores prácticas para asegurar
que el proyecto se mantenga en el camino correcto, como la revisión
regular del plan del proyecto y la realización de reuniones de estado
con el equipo y los interesados.
Aprender a utilizar técnicas de seguimiento
y control, como la gestión de valor ganado, para monitorear el progreso
del proyecto en relación con el presupuesto y el calendario.
Comprender la importancia de realizar una revisión
posterior al proyecto para analizar los resultados y aprender de la experiencia,
utilizando los resultados de esta revisión para mejorar los futuros
proyectos de construcción.
Conocer casos prácticos de proyectos constructivos,
donde podrás aplicar los conceptos aprendidos y obtener una visión
práctica de la gestión de integración en la construcción.
Me
complace compartir mi experiencia y recomendar encarecidamente la guía
práctica de la Gestión de Integración de Proyectos
Constructivos. Como profesional de la construcción, he encontrado
esta guía extremadamente valiosa y completa en términos de
comprensión y aplicación de los principios de gestión
de proyectos en el contexto de la construcción. Una de las
características más destacadas de esta guía es la
amplia cantidad de casos prácticos incluidos. Estos casos prácticos
aportan ejemplos concretos y aplicables de situaciones reales en proyectos
constructivos, lo que facilita la comprensión de los conceptos y
técnicas de gestión de integración. Desde la construcción
de un complejo deportivo hasta la implementación de un parque eólico,
cada caso práctico abarca diferentes aspectos y desafíos
que los profesionales de la construcción enfrentan en su día
a día. La inclusión de estos casos prácticos ha sido
extremadamente útil para mí, ya que me ha permitido ver cómo
se aplican los conceptos teóricos en situaciones reales. Además,
me ha dado una visión más completa de las diferentes etapas
de un proyecto constructivo y cómo se interrelacionan entre sí.
La guía proporciona un enfoque paso a paso y práctico para
gestionar la integración de los proyectos constructivos, lo que
me ha ayudado a mejorar mi capacidad para planificar, coordinar y controlar
proyectos de construcción de manera efectiva. Otro aspecto destacado
de esta guía es su enfoque en la gestión de riesgos específicos
de la construcción. Los casos prácticos presentan desafíos
comunes en la industria de la construcción, como retrasos en la
cadena de suministro, problemas con los permisos y conflictos con los subcontratistas.
A través de estos casos, he aprendido técnicas y estrategias
efectivas para mitigar y gestionar estos riesgos de manera proactiva, lo
que ha contribuido a mejorar la gestión de mis proyectos y reducir
posibles contratiempos. En resumen, la guía práctica de la
Gestión de Integración de Proyectos Constructivos es una
herramienta útil para profesionales de la construcción que
desean fortalecer sus habilidades de gestión de proyectos. Los casos
prácticos incluidos en la guía facilitan enormemente la comprensión
de los conceptos y técnicas, al proporcionar ejemplos reales y aplicables
a la realidad de la industria de la construcción. Recomiendo encarecidamente
esta guía a todos aquellos que buscan mejorar sus habilidades de
gestión de proyectos en el campo de la construcción.
Claves para la Excelencia
en Construcción: Dominando la Gestión de Integración
de Proyectos
La Gestión de Integración
de Proyectos Constructivos es un aspecto crucial en la administración
de cualquier proyecto de construcción grande. Este enfoque garantiza
que todos los elementos del proyecto estén perfectamente alineados
y coordinados, desde la concepción inicial hasta la entrega final.
Al integrar efectivamente los procesos, las personas y las tecnologías,
se maximizan la eficiencia y la efectividad del proyecto.
Desafíos Actuales
Los profesionales de la construcción
enfrentan retos significativos en términos de integración,
incluyendo la coordinación de equipos multidisciplinarios, la gestión
de recursos complejos y la adaptación a cambios inesperados. Estos
desafíos requieren una gestión ágil y proactiva para
asegurar que los proyectos no solo se completen a tiempo y dentro del presupuesto,
sino que también cumplan con todos los requisitos de calidad y seguridad.
Importancia de la Materia
La Gestión de Integración
en proyectos constructivos permite a los gerentes de proyecto tener un
control centralizado, lo cual es fundamental para manejar las interdependencias
entre las distintas áreas del proyecto. Una integración efectiva
ayuda a prevenir la fragmentación de tareas y responsabilidades,
lo que puede llevar a errores, retrasos y aumentos de costos.
Ventajas de la Educación
en el Tema
Comprender y aplicar principios
de gestión de integración en proyectos de construcción
es vital para cualquier gerente de proyecto que busque mejorar la entrega
y la calidad de sus obras. La educación en este campo permite a
los profesionales desarrollar habilidades en liderazgo, toma de decisiones,
y solución de problemas, lo cual es esencial para manejar proyectos
complejos y multidisciplinarios.
Motivación
Las constructoras animan
a los profesionales a profundizar en sus conocimientos y habilidades en
gestión de integración, subrayando que una formación
robusta y el uso de herramientas adecuadas pueden transformar la forma
en que se ejecutan los proyectos de construcción. Dominar la gestión
de integración no solo aumenta la probabilidad de éxito de
un proyecto, sino que también eleva la competencia profesional del
gerente de proyecto en el sector.
Conclusión
La gestión de integración
de proyectos constructivos es más que una necesidad logística;
es una competencia estratégica que impulsa el éxito del proyecto.
A través de la implementación de prácticas de integración
efectivas, los gerentes de proyecto pueden asegurar que los recursos se
utilicen de manera óptima y que los proyectos se entreguen con la
calidad esperada, dentro del tiempo y presupuesto acordados. En última
instancia, la capacidad para integrar efectivamente diversos componentes
y equipos es lo que distingue a los líderes en la industria de la
construcción.
PARTE
PRIMERA
Gestión
de la integración de proyectos (Project Integration Management)
Introducción a
la integración de proyectos (Project Integration Management)
1. Definición
de Gestión de Integración de Proyectos
2. La importancia de la
Gestión de Integración en la construcción
3. Objetivos de la Gestión
de Integración de Proyectos tiene varios objetivos:
4. Marco teórico
de la Gestión de Integración de Proyectos
a.
Fundamentos y principios
Unidad de Objetivos
Coordinación
efectiva
Comunicación
b. Procesos de
integración
Desarrollo del
acta de constitución del proyecto
Desarrollo del
plan de gestión del proyecto
Dirección
y gestión del trabajo del proyecto
Monitoreo y control
del trabajo del proyecto
Cierre del proyecto
o fase
c. Herramientas
y técnicas
Software de gestión
de proyectos
Matriz de asignación
de responsabilidades (RACI)
Análisis
de valor ganado (Earned Value Management EVM)
Técnicas
de resolución de problemas
Gestión
de cambio
Reuniones de estado
y revisiones del proyecto
Líneas
de base del proyecto
5. Planificación de la
Integración del Proyecto
a. Desarrollo del
acta de constitución del proyecto (Project Charter)
b. Desarrollo del plan para
la dirección del proyecto
Plan de gestión
del alcance
Plan de gestión
del cronograma
Plan de gestión
del coste
Plan de gestión
de la calidad
Plan de gestión
de los recursos
Plan de gestión
de las comunicaciones
Plan de gestión
de los riesgos
c. Caso Práctico:
Planificación de un proyecto de construcción residencial
6. Gestión de la Ejecución
del Proyecto
a. Dirección
y gestión del trabajo del proyecto
b. Implementación
de la gestión de la calidad
c. Coordinación de
los recursos y stakeholders
d. Caso Práctico:
Ejecución de un proyecto de infraestructura urbana
7. Monitoreo y Control de la
Integración del Proyecto
a. Monitoreo y control
del trabajo del proyecto
b. Control integrado de
cambios
c. Revisión de rendimiento
y valor ganado
d. Caso Práctico:
Monitoreo y control de un proyecto de edificación comercial
8. Cierre de la Integración
del Proyecto
a. Cierre del proyecto
o fase
b. Lecciones aprendidas
y archivo de la documentación
c. Caso Práctico:
Cierre de un proyecto de construcción de carreteras
9. Gestión de Riesgos
y Respuestas en la Integración de Proyectos
a. Identificación
y análisis de riesgos
b. Planificación
de respuestas a los riesgos
c. Caso Práctico:
Gestión de riesgos en un proyecto de construcción de rascacielos
10. Aplicaciones de software
en la Gestión de Integración de Proyectos
a. Software de planificación
y programación
b. Software de gestión
de costes
c. Software de gestión
de riesgos
d. Caso Práctico:
Uso de software en un proyecto de construcción de puentes
11. Conclusiones parciales y
recomendaciones
Capítulo
2.
¿Qué es
la gestión de la integración de proyectos (Project Integration
Management)?
1. La integración
en la gestión de proyectos
2. Cumplir con el objetivo
es lo único importante
3. La importancia de la
Gestión de Integración de Proyectos
a.
Proporciona coordinación y sincronización a lo largo del
ciclo de vida del proyecto
b. Asegura
que el proyecto funcione sin problemas
c. Comprensión
clara de sus roles y responsabilidades
d. Medir y
monitorear el progreso del proyecto
e. Las decisiones
se coordinan
f. Gestionar
y controlar el rendimiento
g. Asegurar
que las fechas de vencimiento, el resultado, el ciclo de vida del proyecto
y el plan de gestión de beneficios estén alineados
4. Niveles de Integración
a.
Nivel 0: Integración a Nivel Objetivo
b. Nivel 1:
Nivel de Integración de Procesos y Herramientas
c. Nivel 2:
Integración en el Nivel de las Partes Interesadas
d. Nivel 3:
Integración en el Nivel de Entorno
5. Gestión de integración
frente a gestión de cambios
6. Desafíos de los
Proyectos de Integración en la era tecnológica
7. Caso práctico
sobre la importancia de la Gestión de Integración de Proyectos.
Caso Práctico: Proyecto de Construcción de un Complejo de
Oficinas
a. Proporciona
coordinación y sincronización a lo largo del ciclo de vida
del proyecto b. Asegura que el proyecto
funcione sin problemas c. Comprensión
clara de sus roles y responsabilidades d. Medir y monitorear
el progreso del proyecto e. Las decisiones se
coordinan f. Gestionar y controlar
el rendimiento g. Asegurar que las fechas
de vencimiento, el resultado, el ciclo de vida del proyecto y el plan de
gestión de beneficios estén alineados
8. Caso práctico aplicado
a los Niveles de Integración. Caso Práctico: Proyecto de
Construcción
de un Hospital
a. Nivel 0: Integración
a Nivel Objetivo b. Nivel 1: Integración
a Nivel de Procesos y Herramientas c. Nivel 2: Integración
en el Nivel de las Partes Interesadas d. Nivel 3: Integración
en el Nivel de Entorno
9. Caso práctico aplicado
a la gestión de integración frente a gestión de cambios.
Caso Práctico: Proyecto de Renovación de un Centro Comercial 10. Caso práctico
sobre los desafíos de los Proyectos de Integración en la
era tecnológica. Caso Práctico: Implementación de
un Sistema de Información Hospitalario
Cambio rápido de tecnología
Integración con sistemas
existentes
Capacitación y resistencia
al cambio
Ciberseguridad
Gestión del cambio
Capítulo
3.
El rol del Project Manager
integrador de proyectos.
1. El rol del Project
Manager integrador de proyectos, la columna vertebral del proyecto.
a.
El rol multifacético del Project Manager y cómo actúa
como integrador.
b. ¿Cómo
integra un Project Manager?
2. ¿Por qué se
requiere integración e integrador?
3. Funciones del Project
Manager en la gestión de la integración
a.
Integración de Proyectos y Procesos
b. Orientar
y gestionar la ejecución del proyecto
c. Gestión
de Personas
d. Gestión
de los interesados
e. Gestión
del Know-how del proyecto
4. La relación entre
el Project Manager integrador de proyectos y el BIM Manager
5. La gestión de
la integración desde la perspectiva de un proyecto a gran escala.
6. Caso práctico
del rol del Project Manager integrador de proyectos. Caso Práctico:
Desarrollo de un Parque Eólico
a. Integración
de Proyectos y Procesos b. Orientar y gestionar
la ejecución del proyecto c. Gestión de
Personas d. Gestión de
los interesados e. Gestión del
Know-how del proyecto
Capítulo
4.
Fases de la gestión
de la integración de proyectos (Project Integration Management).
1. Fase de inicio
del proyecto
a.
Carta del proyecto (Project Charter)
b. Declaración
de alcance
c. Plazo de
Apertura
d. Hoja de
ruta clara
e. Registro
de profesionales y equipos del proyecto.
2. Fase de planificación
del proyecto
a.
Planificación del proyecto
b. Plan maestro
del proyecto
c. Plan integral
de recursos.
d. Planes
complementarios
3. Fase de ejecución
del proyecto
4. Fase de supervisión
del proyecto integrador
a.
Supervisión del proyecto integrador
b. Dirigir
y gestionar el trabajo del proyecto.
c. Realizar
un control de cambios integrado
d. Junta de
Control de Cambios
5. Fase del cierre del proyecto
6. Fase de gestión
del Know-how (conocimiento) del proyecto
7. Prácticas emergentes
en la Gestión de Integración de Proyectos
a.
Sistema de información de gestión de proyectos (Project Management
Information System (PMIS))
b. Uso de
herramientas visuales
c. Gestión
del conocimiento del proyecto
d. Ampliación
de responsabilidades
e. Metodologías
Híbridas
8. Caso práctico aplicado
a las fases de la gestión de la integración de proyectos
(Project Integration Management). Caso Práctico: Ampliación
de una Línea de Metro
FASE DE INICIO
DEL PROYECTO
a. Carta del
proyecto (Project Charter) b. Declaración
de alcance c. Plazo de Apertura d. Hoja de ruta clara e. Registro de profesionales
y equipos del proyecto
FASE DE PLANIFICACIÓN
DEL PROYECTO
a. Planificación
del proyecto b. Plan maestro del proyecto c. Plan integral de recursos d. Planes complementarios
FASE DE EJECUCIÓN
DEL PROYECTO
FASE DE SUPERVISIÓN
DEL PROYECTO INTEGRADOR
a. Supervisión
del proyecto integrador b. Dirigir y gestionar
el trabajo del proyecto c. Realizar un control
de cambios integrado d. Junta de Control de
Cambios
FASE DEL CIERRE DEL PROYECTO
FASE DE GESTIÓN
DEL KNOW-HOW (CONOCIMIENTO) DEL PROYECTO
9. Caso práctico aplicado
a las prácticas emergentes en la Gestión de Integración
de Proyectos. Caso Práctico: Implementación de un Sistema
de Gestión de Edificios Inteligentes
a. Sistema de
información de gestión de proyectos (Project Management Information
System - PMIS) b. Uso de herramientas
visuales c. Gestión del
conocimiento del proyecto d. Ampliación
de responsabilidades e. Metodologías
Híbridas f. Caso Práctico:
Implementación de un Sistema de Gestión de Edificios Inteligentes
PARTE
SEGUNDA
Gestión
de la integración (Integration Management)
Capítulo
5.
Gestión de la
integración (Integration Management)
1. Carta del proyecto
(Project Charter)
2. Integración de
conocimientos (Know how)
3. Integración de
procesos
4. Integración del
personal
5. Integración de
la cadena de suministro
6. Integración de
cambios
7. Caso práctico
sobre la gestión de la integración (Integration Management).
Caso Práctico: Renovación de una Terminal de Aeropuerto
Carta del proyecto
(Project Charter) Integración de
conocimientos (Know how) Integración de
procesos Integración de
la cadena de suministro Integración de
cambios Caso Práctico:
Renovación de una Terminal de Aeropuerto
Carta del Proyecto
Integración de Conocimientos
Integración de Procesos
Integración del Personal
Integración de la
Cadena de Suministro
Integración de Cambios
Capítulo
6.
Proceso de gestión
de la integración de proyectos.
1. Carta del proyecto
2. Plan de gestión
de proyectos
3. Gestión y asignación
d las tareas del proyecto
4. Gestión del know-how
del proyecto
5. Supervisión de
tareas del proyecto
6. Control integrado de
modificaciones. Sistema operativo central de registro
7. Finalización del
proyecto
8. Caso práctico
aplicado al proceso de gestión de la integración de proyectos.
Caso Práctico: Construcción de un Complejo Residencial
Carta del proyecto
Plan de gestión de
proyectos
Gestión y asignación
de las tareas del proyecto
Gestión del know-how
del proyecto
Supervisión de tareas
del proyecto
Control integrado de modificaciones.
Sistema operativo central de registro
Finalización del proyecto
Capítulo
7.
Elaboración del
plan de integración de datos.
1. Definir el proyecto
para crear un único flujo de datos consolidados.
2. Comprender los sistemas
3. Diseñar el marco
de integración de datos
4. Definir cómo se
procesarán los datos
5. Implementar el proyecto
6. Caso práctico
de elaboración del plan de integración de datos. Caso Práctico:
Sistema de Información Unificado para una Constructora
Definir el proyecto para
crear un único flujo de datos consolidados
Comprender los sistemas
Diseñar el marco de
integración de datos
Definir cómo se procesarán
los datos
Implementar el proyecto
Capítulo
8.
Consecuencias de la falta
de gestión de integración de proyectos.
1. Comprometer el
éxito del proyecto
2. La falta de un estudio
de factibilidad
3. La falta de autoridad
del Project Manager para gestionar la integración.
4. La falta de seguimiento
y control del proyecto
5. Falta de control de cambios
integrado.
6. Falta de registro de
Know - How.
7. Caso práctico
aplicado a las consecuencias de la falta de gestión de integración
de proyectos. Caso Práctico: Construcción de un Centro Comercial
sin Gestión de Integración
Comprometer el éxito
del proyecto
La falta de un estudio de
factibilidad
La falta de autoridad del
Project Manager para gestionar la integración
La falta de seguimiento y
control del proyecto
Falta de control de cambios
integrado
Falta de registro de Know-How
PARTE
TERCERA
Gestión
de la integración de proyectos (Project Integration Management)
en la construcción.
Capítulo
9.
La integración
de proyectos en la construcción.
1. La evolución
histórica de la integración de proyectos en la construcción.
2. La gestión integrada
moderna durante la fase de construcción
a.
Concepto de gestión integrada durante la fase de construcción
b. La integración
de funciones de gestión durante la fase de construcción
3. Modelo moderno de integración
de la información de las funciones de gestión en la construcción.
a.
Identificación de la información
b. Codificación
unificada de información
c. Implementación
de la integración de la información de las funciones de gestión.
1)
Establecimiento de la base de información
2) Información
de enlace
3) Base de
información de enlace
4) Función
de consulta de información
5) Aviso
6) Modificación
de Información
7) Seguridad
4. Caso práctico sobre
el modelo moderno de integración de la información de las
funciones de gestión en la construcción. Caso Práctico:
Desarrollo de un Rascacielos Residencial
a. Identificación
de la información b. Codificación
unificada de información c. Implementación
de la integración de la información de las funciones de gestión
Establecimiento de la base
de información
Información de enlace
Base de información
de enlace
Función de consulta
de información
Aviso
Modificación de Información
Seguridad
Capítulo
10.
Claves de la integración
de proyectos en la construcción.
1. Comprender el
alcance del proyecto
2. Previsión de la
etapa de integración del proyecto
3. Compatibilidad de proyectos
entre disciplinas
4. Comunicación entre
los involucrados
5. Control de cambios integrado
6. Uso de programas informáticos
7. Responsable de la integración
entre la información
8. Caso práctico
sobre las claves de la integración de proyectos en la construcción.
Caso Práctico: Remodelación de un Complejo Hospitalario
Comprender el alcance del
proyecto
Previsión de la etapa
de integración del proyecto
Compatibilidad de proyectos
entre disciplinas
Comunicación entre
los involucrados
Control de cambios integrado
Uso de programas informáticos
Responsable de la integración
entre la información
PARTE
CUARTA
Nuevas tecnologías
de integración de proyectos en la construcción.
Capítulo
11.
Nuevas tecnologías
de integración de proyectos en la construcción.
1. Hoja de ruta
para lograr mayores tasas de éxito en relación con los componentes
de integración.
2. Planificación
de
recursos empresariales (ERP)
3. Modelado de información
de construcción (BIM)
4. Lean Project Delivery
(LPD)
5. Last Planner System (LPS)
6. Entrega Integrada de
Proyectos (IPD)
7. Gestión ágil.
Metodologías ágiles de la construcción.
8. Aplicación de
metodologías combinadas para la integración del proyecto
constructivo.
9. Caso práctico
sobre nuevas tecnologías de integración de proyectos en la
construcción. Caso Práctico: Construcción de un Complejo
Residencial
Hoja de ruta para lograr
mayores tasas de éxito en relación con los componentes de
integración
Planificación de Recursos
Empresariales (ERP)
Modelado de Información
de Construcción (BIM)
Lean Project Delivery (LPD)
Last Planner System (LPS)
Entrega Integrada de Proyectos
(IPD)
Gestión ágil
Aplicación de metodologías
combinadas para la integración del proyecto constructivo
Capítulo
12.
El BIM como herramienta
integradora en la gestión de proyectos en proyectos de construcción
1. Building Information
Model (BIM)
2. Implementación
de BIM en la gestión de proyectos
3. La coordinación
y el intercambio de información en la obra
a.
BIM como respuesta a la fragmentación en la obra
b. Planificación
y Ejecución
c. El uso
de niveles de información
d. Control
de programaciones temporales en la obra
e. Gestión
de costes
f. Gestión
de calidad
g. Recursos
humanos
4. Efecto BIM en las comunicaciones
dentro de los proyectos de construcción
5. La reducción del
riesgo mediante la implementación de BIM
6. ¿Cómo evaluar
el impacto de BIM en el éxito de un proyecto constructivo?
7. BIM: los beneficios de
la integración
a.
Beneficios de implementar BIM en la gestión de proyectos
b. Análisis
interactivos entre los modelos 3D desarrollados en los presupuestos de
referencia y la programación de trabajos con diagramas de Gantt.
c. Curvas
de costes e ingresos del proyecto, analizar precios y costes, generar vistas
de presupuesto para la EDT del proyecto
d. Evaluaciones
en términos de eficiencia, control de procesos y transmisión
transversal de información
8. BIM + ERP: la importancia
de la integración y su funcionamiento en la construcción
a.
¿Qué es un software ERP?
b. ¿Cómo
favorece BIM la integración con el software ERP a efectos de construcción?
c. ¿Cómo
funciona la integración?
d. ¿Cuáles
son los beneficios de la integración BIM + ERP?
Reducción
de costes
Reducción
de riesgos
Mejora de la comunicación
9. Caso práctico aplicado al BIM: los beneficios
de la integración. Caso Práctico: Construcción de
un Hospital
a. Beneficios de implementar BIM en
la gestión de proyectos b. Análisis interactivos entre los modelos
3D desarrollados y los presupuestos de referencia c. Curvas de costes e ingresos del proyecto,
analizar precios y costes, generar vistas de presupuesto para la EDT del
proyecto d. Evaluaciones en términos de eficiencia,
control de procesos y transmisión transversal de información e. BIM + ERP: La integración de BIM
con un sistema ERP ha proporcionado varios beneficios. f. ¿Cómo favorece BIM la integración
con el software ERP a efectos de construcción? g. ¿Cómo funciona la integración? h. ¿Cuáles son los beneficios
de la integración BIM + ERP? i. Caso Práctico: Construcción
de un Hospital en Madrid con BIM y ERP
FASE DE PLANIFICACIÓN
Implementación de BIM
Integración de BIM y ERP
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Seguimiento y control
Comunicación
FASE DE CIERRE
Finalización y revisión
Capítulo
13.
La integración
de la contabilidad y la gestión de proyectos constructivos.
1. Implementar sistemas
de contabilidad integrados junto con las herramientas de software de gestión
de proyectos
2. La Contabilidad Integrada
en la construcción
3. La clave: conectar los
datos contables de la obra con la oficina.
4. Contabilidad Integrada
en la Fase de Pre-Construcción
5. Contabilidad Integrada
en la Fase de Construcción
6. Contabilidad Integrada
en la Fase de Post-Construcción
7. Caso práctico
de la integración de la contabilidad y la gestión de proyectos
constructivos. Caso Práctico: Construcción de un Centro Comercial
con Integración de la Contabilidad y la Gestión de Proyectos
FASE DE PRE-CONSTRUCCIÓN
Implementación de
sistemas de contabilidad
Preparación de presupuesto
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Seguimiento en tiempo real
Actualización constante
del presupuesto
FASE DE POST-CONSTRUCCIÓN
Revisión de costes
y facturación
PARTE
QUINTA
Casos prácticos
de la integración de proyectos (Project Integration Management)
Casos prácticos
de la integración de proyectos (Project Integration Management)
Caso Práctico 1: Reforma
de una Oficina
Caso Práctico 2: Construcción
de una Casa Residencial
Caso Práctico 3: Rehabilitación
de un edificio histórico
Caso Práctico 4: Construcción
de un bloque de apartamentos
Caso Práctico 5: Construcción
de un Complejo Deportivo
Caso Práctico 6: Construcción
de una Terminal de Aeropuerto
Caso Práctico 7: Desarrollo
de un complejo turístico
Caso Práctico 8: Construcción
de una Represa Hidroeléctrica
Caso Práctico 9: Construcción
de un Puente Colgante
Caso Práctico 10: Construcción
de un Túnel Submarino
Caso Práctico 11: Construcción
de un Complejo Industrial
Caso Práctico 12: Construcción
de una Planta de Energía Solar
Caso Práctico 13: Desarrollo
de un Parque Eólico
Caso Práctico 14: Construcción
de un Edificio de Oficinas
Caso Práctico 15: Construcción
de una Carretera de Alta Velocidad
Capítulo
15.
Casos prácticos
técnicos de la integración de proyectos (Project Integration
Management)
Caso Práctico
1: "Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos
- Project Integration Management". "Inicio Temprano: La planificación
de un pequeño proyecto residencial"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Desarrollo del acta de constitución
del proyecto (Project Charter)
Planificación detallada
de recursos y cronograma
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 2: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Coordinación de la Construcción: El Desafío
de un Centro Comercial Mediano"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Implementación de
una matriz de asignación de responsabilidades (RACI)
Uso de software de gestión
de proyectos para coordinar tareas y recursos
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 3: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Reestructuración en Tiempo de Crisis: Reactivación
de un Proyecto de Vivienda Multifamiliar Postergado"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Revisión y actualización
del plan de gestión del proyecto
Implementación de
un sistema de gestión de cambio robusto
Mejora de la comunicación
entre stakeholders
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 4: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Gestión de Riesgos en la Construcción de un
Complejo Industrial"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Desarrollo de un plan de
contingencia específico
Comunicación y gestión
de expectativas con los stakeholders
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 5: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Superación de Obstáculos Regulatorios: Expansión
de una Planta Química"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Auditoría de cumplimiento
y consultoría especializada
Rediseño del proyecto
para cumplir con las regulaciones
Gestión de Stakeholders
y campañas de comunicación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 6: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Desafíos Logísticos en la Construcción
de un Aeropuerto Internacional"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Establecimiento de un centro
de logística integrado
Implementación de
tecnología de gestión de proyectos integrada
Formación y capacitación
continua del equipo de proyecto
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 7: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Implementación de Innovaciones Tecnológicas
en la Reconstrucción de un Hospital"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Evaluación tecnológica
detallada y planificación de integración
Programas de capacitación
y sensibilización para el personal del hospital
Monitoreo y ajustes post-implementación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 8: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Control de Calidad en la Construcción de un Complejo
Deportivo de Alta Tecnología"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Implementación de
un sistema integrado de gestión de calidad (QMS)
Auditorías de calidad
regulares y pruebas de materiales
Formación continua
y certificación del personal de obra
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 9: "Gestión
de la Integración de Proyectos Constructivos - Project Integration
Management". "Eficiencia Energética en la Renovación de Edificios
Históricos"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Colaboración con expertos
en conservación y eficiencia energética
Uso de tecnologías
de simulación para modelar mejoras energéticas
Implementación de
sistemas de monitoreo en tiempo real
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 10:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Optimización de Recursos en la Construcción
de un Parque Solar"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Planificación avanzada
de recursos utilizando software de gestión
Implementación de
un sistema de gestión de la calidad ambiental
Capacitación y desarrollo
del personal en técnicas de construcción eficientes
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 11:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Recuperación de Proyecto: Corrección
de un Proyecto de Desarrollo Urbano en Riesgo"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Auditoría de proyecto
y redefinición del alcance
Implementación de
un sistema de control de cambios integrado
Reestructuración del
equipo y mejora de la motivación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 12:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Gestión de Interferencias en Proyectos
de Infraestructura Complejos"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Uso avanzado de tecnología
BIM (Building Information Modeling) para previsualización y coordinación
Establecimiento de un protocolo
de comunicación y coordinación con servicios públicos
y agencias gubernamentales
Capacitación en gestión
de riesgos y resolución de conflictos para el equipo del proyecto
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 13:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Adaptación a la Legislación Ambiental
en la Construcción de un Parque Eólico"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Análisis detallado
de impacto ambiental y estrategias de mitigación
Implementación de
tecnología sostenible en todas las fases del proyecto
Programas de comunicación
y colaboración con stakeholders
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 14:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management"- "Superación de Retos en la Modernización
de Infraestructuras de Transporte Público"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Planificación estratégica
y revisión del presupuesto
Implementación de
fases y minimización de interrupciones
Capacitación y actualización
en normativas de seguridad
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 15:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Implementación de Soluciones de Construcción
Sostenible en un Complejo de Oficinas"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Evaluación de tecnologías
sostenibles y selección basada en ROI (Retorno de Inversión)
Integración de sistemas
de gestión de edificios inteligentes (BMS)
Programas de concientización
y formación en sostenibilidad para todos los usuarios del edificio
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 16:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Desafíos en la Implementación de
Infraestructura Tecnológica en un Distrito Educativo"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Estrategia de financiación
flexible y asociaciones tecnológicas
Planificación y ejecución
de fases para la actualización tecnológica
Programas de capacitación
y adaptación para el personal
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 17:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Optimización del Flujo de Trabajo en la
Construcción de un Complejo Hospitalario"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Implementación de
metodologías Lean Construction
Uso avanzado de tecnología
BIM para coordinación y planificación
Establecimiento de un sistema
de gestión de inventario en tiempo real
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 18:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Gestión de Crisis: Resolución de
Conflictos en un Proyecto de Renovación Urbana"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Estrategias de participación
comunitaria
Negociación y mediación
con autoridades locales
Revisión y adaptación
del plan de proyecto
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 19:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Resolución de Desafíos Logísticos
en la Construcción de un Puente sobre un Río Cañaveral"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Mejora de la infraestructura
de acceso y uso de técnicas de construcción no invasivas
Planificación logística
detallada y gestión de la cadena de suministro
Colaboración con expertos
ambientales y autoridades locales
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 20:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Innovación en la Construcción de
Viviendas Sostenibles en Zonas Urbanas"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Diseño arquitectónico
innovador y eficiente en energía
Estrategias de gestión
de tráfico y acceso mejorado
Programas de participación
y comunicación comunitaria
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 21:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Rehabilitación de un Sitio Industrial
Contaminado para Uso Residencial"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Descontaminación y
remediación ambiental rigurosa
Desarrollo de infraestructura
verde y sostenible
Comunicación transparente
y participación comunitaria
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 22:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Desarrollo de un Complejo Turístico Ecológico
en una Zona Costera"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Planificación ambiental
integral y diseño ecológico
Estrategias de conservación
y restauración del hábitat local
Programas de compromiso y
beneficio comunitario
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 23:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Optimización de un Proyecto de Ampliación
de Red de Metro en una Metrópolis"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Implementación de
tecnología avanzada de construcción de túneles
Planificación integrada
y gestión de interfaces
Estrategias de financiación
flexibles y gestión de riesgos financieros
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 24:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Mejora de la Eficiencia en Proyectos de Restauración
de Monumentos Históricos"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Implementación de
técnicas de diagnóstico avanzadas
Colaboración interdisciplinaria
con expertos en conservación
Programas de capacitación
y sensibilización para los involucrados
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas
Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso Práctico 25:
"Gestión de la Integración de Proyectos Constructivos - Project
Integration Management". "Desafíos en la Construcción de
Infraestructuras en Áreas Remotas"
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
Optimización logística
mediante tecnología avanzada
Desarrollo de capacidades
locales y formación de mano de obra
